看看每两周偿还一半月供如何缩短贷款期限并节省利息。
为什么26笔还款等于13个月
双周还款计划意味着您每14天支付月供的一半——一年26笔半额还款，合计相当于13笔全额月供，而不是12笔。多出的这一笔全部用于偿还本金，因此您的贷款余额下降更快，此后每期利息都按更小的余额计算。以300,000美元、利率6.5%的贷款为例，每年多还的这一笔可将30年期贷款缩短约六年，并节省超过88,000美元的利息，而您的月度预算节奏没有任何变化。
谁最适合双周还款
双周还款最适合每两周发一次工资的借款人，因为还款日与发薪日同步，“多出”的那笔还款几乎感觉不到。它在贷款早期效果也最显著，此时每期还款大部分都是利息——这时多还本金的复利效应最大。如果您的30年期贷款已经还了很久，剩余的节省空间就较小，把同样的钱用于偿还利率更高的债务可能更划算。将其与每月多还月供十二分之一的做法对比：两者的数学结果几乎完全相同，选择您真正能坚持的那一种即可。
警惕贷款机构的“双周还款计划”
一些贷款机构和第三方公司销售收取开户费或月费的双周还款计划，这些费用会侵蚀您的节省。您并不需要它们。通常您可以免费达到同样的效果：将月供除以12，把得出的金额加到每期还款中，并注明“用于偿还本金”。在参加任何计划之前，请务必获得书面确认：额外还款会立即用于冲抵本金——而不是被暂存在过渡账户中直到凑满一整期月供——并且您的贷款没有提前还款罚金。
双周还款如何节省利息？
您一年进行26笔半额还款，相当于13笔月供。多出的一笔用于冲减本金，因此此后每期利息都按更小的余额计收——节省的利息在整个贷款期限内不断累积。
双周还款等同于每年多还一笔月供吗？
基本等同。两者都是每年多还一笔用于冲抵本金的月供。双周还款只是把它分摊到26个发薪日，很多人觉得这比一次性拿出一大笔钱更容易做预算。
所有贷款机构都接受双周还款吗？
大多数贷款服务机构接受部分还款或额外还款，但入账规则各不相同。有些机构会暂存部分还款，直到凑满一整期月供金额，这会让双周还款的好处荡然无存。开始之前，请先向您的服务机构确认额外还款如何入账。
我应该参加贷款机构的双周还款计划吗？
如果收费，通常不建议。您可以免费复制同样的效果：每月多还月供的十二分之一，并注明用于偿还本金。报名前请先把所有费用计入试算。
如果我的是可调利率抵押贷款 (ARM) 怎么办？
双周还款同样能减少ARM的本金和利息，但利率调整会改变您的还款金额，因此还清时间线只是估算。这种策略在固定利率贷款中最可预测。