دو ہفتہ وار رہن کیلکولیٹر

26 ادائیگیاں 13 ماہ کے برابر کیوں ہوتی ہیں

دو ہفتہ وار شیڈول کا مطلب ہے کہ آپ ہر 14 دن بعد اپنی ماہانہ رہن قسط کی آدھی رقم ادا کرتے ہیں — سال میں 26 نصف ادائیگیاں، جو 12 کے بجائے 13 مکمل ماہانہ ادائیگیوں کے برابر ہوتی ہیں۔ وہ ایک اضافی ادائیگی مکمل طور پر اصل رقم میں جاتی ہے، اس لیے آپ کا بیلنس تیزی سے کم ہوتا ہے اور مستقبل کا ہر سودی چارج چھوٹے بیلنس پر لگایا جاتا ہے۔ 6.5 فیصد پر $300,000 کے قرض پر، سال کی وہ ایک اضافی ادائیگی 30 سالہ رہن سے تقریباً چھ سال کم کر دیتی ہے اور سود میں $88,000 سے زائد کی بچت کرتی ہے — آپ کے ماہانہ بجٹ کی روٹین میں کوئی تبدیلی کیے بغیر۔

دو ہفتہ وار ادائیگیوں سے سب سے زیادہ فائدہ کسے ہوتا ہے

دو ہفتہ وار طریقہ ان قرض لینے والوں کے لیے بہترین ہے جنہیں ہر دو ہفتے بعد تنخواہ ملتی ہے، کیونکہ ادائیگی تنخواہ کے دن سے مل جاتی ہے اور “اضافی” ادائیگی محسوس ہی نہیں ہوتی۔ قرض کے ابتدائی دور میں بھی یہ بہترین کام کرتا ہے، جب ہر ادائیگی کا زیادہ تر حصہ سود ہوتا ہے — تب اضافی اصل رقم کا مرکب اثر سب سے بڑا ہوتا ہے۔ اگر آپ 30 سالہ قرض میں پہلے ہی کافی آگے بڑھ چکے ہیں تو باقی بچت کم ہوتی ہے، اور اتنی ہی رقم زیادہ سود والے قرض کی طرف لگانا بہتر ہو سکتا ہے۔ اس کا موازنہ ہر ماہانہ چیک میں اپنی قسط کا بارھواں حصہ شامل کرنے سے کریں: حساب تقریباً ایک جیسا ہے، اس لیے وہی طریقہ چنیں جس پر آپ واقعی قائم رہ سکیں۔

قرض دہندگان کے “دو ہفتہ وار پروگراموں” سے ہوشیار رہیں

کچھ قرض دہندگان اور تھرڈ پارٹی کمپنیاں سیٹ اپ فیس یا ماہانہ چارجز والے دو ہفتہ وار ادائیگی کے پروگرام بیچتی ہیں جو آپ کی بچت کھا جاتے ہیں۔ آپ کو ان کی ضرورت نہیں۔ عام طور پر آپ اپنی ماہانہ قسط کو 12 سے تقسیم کر کے اور اتنی رقم ہر ادائیگی میں شامل کر کے — “اصل رقم میں لگائیں” لکھ کر — مفت میں وہی نتیجہ حاصل کر سکتے ہیں۔ کسی بھی چیز میں شامل ہونے سے پہلے تحریری طور پر تصدیق کر لیں کہ اضافی رقم فوری طور پر اصل رقم میں لگائی جاتی ہے — نہ کہ مکمل ادائیگی جمع ہونے تک کسی سسپنس اکاؤنٹ میں رکھی جاتی ہے — اور آپ کے قرض پر قبل از وقت ادائیگی کی کوئی جرمانہ نہیں ہے۔